전체 글20 무인매장 임대차계약 전에 확인해야 할 특약사항 7가지 무인매장은 일반 매장과 달리 키오스크, 냉동고, 보안카메라, 출입통제장치 등을 장시간 가동한다. 계약 후 전기용량 부족이나 영업시간 제한이 확인되면 시설비를 투입하고도 영업하지 못할 수 있다. 따라서 임대료와 보증금만 협의할 것이 아니라 업종 허용 여부, 시설공사, 수선 책임, 원상복구 범위를 특약으로 구체화해야 한다. * 무인매장 임대차계약 전에 확인해야 할 특약사항 7가지 - 업종 허용·24시간, 영업·전기용량 - 수선 책임, 간판,보안설비 - 관리비, 보증금 중도반환등 1. 무인매장 임대차계약 특약 첫 번째는 계약 목적과 허용 업종이다. 계약서에는 단순히 ‘상가’라고 적지 말고 ‘무인아이스크림점’, ‘무인편의점’, ‘무인스터디카페’처럼 실제 업종을 기재해야 한다. 건축물대장상 용도, 관리규약.. 2026. 7. 19. 무인매장 입지 선정 시 반드시 확인해야 할 상권 분석 기준 무인매장 입지 선정시 확인해야할 상권기준을 알아보자 > - 유동인구보다 배후수요를 확인하자 - 점포수보다 매출분산 가능성을 계산하자 - 접근성과 고정비를 매출로 환산하자 1. 무인매장 상권 분석 기준: 유동인구보다 배후수요를 확인하라무인매장 입지를 분석할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 단순한 유동인구가 아니라 실제 매출로 연결될 가능성이 높은 배후수요다. 유동인구가 많더라도 대부분 빠르게 지나가는 통근자이거나 매장의 주력 상품과 관련 없는 연령층이라면 매출 효과가 제한적일 수 있다. 반대로 유동인구가 많지 않아도 아파트, 학교, 학원가, 오피스, 원룸촌처럼 반복적으로 방문할 고객이 형성된 지역은 안정적인 매출을 기대할 수 있다. 예를 들어 무인 아이스크림점은 어린 자녀가 있는 가구와 초·중학.. 2026. 7. 19. 이전 1 2 3 4 다음
